上海冠领律师代理浦东共有纠纷案

上海冠领律师事务所宋浩律师和李阳律师代理了廖齐的浦东共有纠纷案,通过提起共有纠纷之诉、提出灵活调解方案,最终促成双方达成一致,廖齐放弃对两处房产的所有权主张,廖敏文同意支付180万元作为补偿。

多年前,廖齐父亲名下的老宅动迁,为三个儿子各留下一套安置房作为遗产,廖齐一家得到一份。出于对独生女廖敏文的疼爱,廖齐夫妇决定将房产直接登记在女儿名下,并写下放弃自己安置权益、全部赠与廖敏文的声明。

之后廖齐与妻子感情出现裂痕并离婚。在离婚分割财产时,廖齐发现原本属于夫妻共同财产的安置房因早先声明难以要回。廖敏文站在母亲一边,拒绝与父亲分享房产,还提起排除妨害之诉,官司打了好几年,廖敏文胜诉后将廖齐逐出家门。走投无路的廖齐找到冠领律所寻求帮助。

上海冠领律师代理浦东共有纠纷案

律师代理过程

审查资料:律所接受委托后,指派宋浩律师和李阳律师代理维权。律师首先仔细审查廖齐提供的所有文件资料,包括放弃权益的声明书,发现这份声明在法律上对廖齐不利,法律效力很高,但律师没有放弃,继续深入了解廖齐的家庭背景及其与女儿的关系,寻找突破口。

提出策略:考虑到单凭声明难以翻盘,在询问廖齐财产状况后,律师提出将廖齐与前妻共有的另一套位于杨浦区的公房纳入此次诉讼,给廖敏文施加压力,改变其想法。

提起诉讼:律师代理廖齐提起共有纠纷之诉,请求分割案涉房屋,拿到房屋折价款。在诉讼过程中,律师巧妙引导法官关注廖齐夫妇与女儿之间的亲疏关系,以及廖齐在离婚过程中的艰难处境,强调廖齐对拥有这份财产的迫切性。

提出调解方案:之后律师提出更为灵活的调解方案,即廖敏文分割案涉房屋,将折价款支付给廖齐,廖齐可以放弃杨浦区公房的份额。廖敏文慎重考虑后同意。为保证廖齐能拿到钱,律师又提出在案涉房屋设立廖齐的居住权,等廖齐拿到钱就搬走,廖敏文也同意了。

案件结果

最终双方达成一致:廖齐放弃对两处房产的所有权主张,廖敏文同意支付180万元作为补偿。廖齐对结果十分满意,这场胜利不仅是法律意义上的胜利,更是心灵上的慰藉,让他重拾了对生活的信心与希望。

标签:冠领,纠纷案,浦东