贡院9号价格便宜的原因主要有以下几点：
1. 地理位置和周边环境
贡院9号所处的地理位置可能较为偏远，或者周边设施不够完善。一般来说，地段繁华、交通便利、商业配套齐全的区域，房价往往较高。而贡院9号如果位于非热点区域或者周边缺乏必要的商业、教育、医疗等配套设施，那么价格自然相对较低。
2. 房屋本身条件
贡院9号的房屋可能存在一些硬件上的不足或者装修较为老旧。例如，户型设计不够合理，采光通风条件不佳，装修档次较低等问题，这些都会影响房屋的价值和价格。另外，如果房屋的朝向、楼层等条件不理想，也可能导致价格较低。
3. 市场供求关系
房地产市场的供求关系是影响房价的重要因素。如果贡院9号所在区域的新房或二手房供应充足，而需求相对较少，那么价格自然会受到一定影响。开发商为了快速回笼资金，可能会降低价格进行销售。此外，整个房地产市场的冷热状况也会影响房价，市场冷淡时，价格可能会相对较低。
综上所述，贡院9号之所以价格便宜，可能是由于其地理位置、房屋条件以及市场供求关系等多方面因素共同作用的结果。当然，具体的价格还需结合实际情况进行分析。如果考虑购买，建议详细了解各项条件和市场动态，做出明智的决策。
