承包商是具备一定生产能力、技术装备和流动资金的企业，它们在建筑行业中根据业主要求提供不同形态的建筑产品，并据此获得工程款项。这些企业根据其主要生产形式的不同，可以被划分为多种类型，如勘察、设计单位，建筑安装企业，混凝土预制构件和非标准件制造商，商品混凝土供应商，建筑机械租赁公司，以及专门提供劳动力的企业等。根据承包方式的不同，承包商又可以分为施工总承包商、专业承包商和劳务分包商。发包方或建设单位（根据《建筑法》的称呼）也被称为业主或项目法人。首先，关于工程发包主体的资格，《建筑法》并未对工程施工发包的主体资格做出具体限定。因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人、社会团体，也可以是依法注册的个人合伙、个体工商户以及其他具备完全民事行为能力的自然人，或者不具法人资格的其他组织。其次，关于支付工程价款的能力，发包人支付工程价款是法律规定的义务，因此发包人应当具备相应的支付能力。最后，合法继承人指的是与发包人合并或分立的单位，包括兼并或收购发包人的单位，以及购买发包人合同或接受发包人转让的单位和个人。
